€ 435.000 k.k.Laag in de markt
Realistische vraagprijs€ 440.000 -486.000
Wonen83 m2
Balkon3 m2
Kamers3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Tel daar een fijne patio, souterrain met 2 goede slaapkamers en een super centrale locatie bij op en je hebt een heerlijke plek om thuis te komen.
Locatie
Aan de rand van het centrum én aan het Kronerburgerpark! De ideale ligging maakt de Benedenstad zo geliefd; op loopafstand bevindt zich het Centraal Station en via de Lange Hezelstraat loop je zo het bruisende centrum van Nijmegen in met zijn vele winkels en gezellige horecagelegenheden. Maar ook natuurliefhebbers zitten hier goed! Het Kronerburgerpark vanuit de woonkamer zichtbaar, maar ook de uiterwaarden van de Waal, het waalstrandje en de Nevegeul zijn gemakkelijk te belopen en ook de Ooijpolder ligt dichtbij.
Laten we snel binnen kijken...
Begane grond
Aan de voorkant komen we binnen in de hal met plek voor de garderobe en toiletruimte met hangcloset. Hier vinden we ook de trap naar het souterrain en de toegang tot de keuken, woonkamer en keuken. De eerste deur links is van de ruime, lichte keuken. De keuken is in nette staat en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Tevens is deze voorzien van alle gemakken, namelijk, koelkast, vriezer, combi-stoomoven, magnetron, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.
Terug in de hal lopen we door naar de heerlijke woonkamer. Hier valt direct op hoe licht het is! De grote raampartijen aan de voorzijde en loopdeur naar de patio, zorgen voor veel daglichttoetreding. Door de unieke ligging aan het Kronerburgerpark ervaar je hier aan de rand van het centrum toch een gevoel van rust.
In de woonkamer is genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Alle muren, kozijnen binnenzijde en parket zijn recent onderhanden genomen, waardoor het hier zowel karakteristiek als modern aanvoelt.
Via de openslaande deur daal je af naar de patio, waar je een heerlijke plek hebt om buiten te zitten. Het schuurtje (2022) is fijn voor extra bergruimte. Vanuit hier, als ook de trap via de hal, is het souterrain te bereiken.
Souterrain
Deze gehele verdieping is compleet gerenoveerd en helemaal naar de tijd van nu ingericht met een mooie visgraat laminaat vloer en strakke wandafwerking. In de hal is een ruime inbouwkast gecreëerd, met ruimte voor de wasmachine en opbergruimte. Daarnaast bevindt zich nog een aanvullende wasruimte, handig voor het drogen van de was.
Ook vinden we hier 2 goede slaapkamers. De grootste kamer heeft een sfeervol bogenplafond en heeft toegang tot de patio. De 2e kamer, nu in gebruik als werkkamer heeft ook een fijne kijk op de patio. Tot slot is hier de moderne badkamer (2021). Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met waskom, hangcloset en designradiator.
Nieuwsgierig geworden naar deze leuke benedenwoning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, dan leiden we je met veel plezier rond!
Algemeen:
- woonopp. ca. 83 m2 / patio ca. 26 m2 / inhoud ca. 291 m3
- energielabel C
- bouwjaar ca. 1887
Bijzonderheden:
- ideale locatie, dichtbij centrum en park
- volledig instapklaar!
- isolerende beglazing en muurisolatie
- volledig gerenoveerd souterrain
- schilderwerk kozijnen buiten 2021
- achtergevel wit geschilderd in 2022
- maandelijkse bijdrage VVE 2024: € 125,- (aanwezige stukken inzichtelijk)
- aanvaarding in overleg
Lees meerVerbergen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs€ 435.000 k.k.Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2€ 5.241
- Aangeboden sinds1 week
- StatusBeschikbaar
- Aanvaardingin overleg
- Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
Bouw
- Soort appartementBenedenwoning
- Bouwjaar1887
- Soort dakZadeldak
Energie
- EnergielabelCBekijk verduurzaam opties
- Zoek je een makelaar?Vergelijk nu
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte83 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte3 m2
- Inhoud291 m3
Indeling
- Aantal kamers3 kamers(2 slaapkamers)
- Aantal badkamers1 badkameren 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningendouche, toilet
- Aantal woonlagen2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage€ 125 per maand
Bekijk allesVerbergen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parkweg 92-A in Nijmegen
Realistische vraagprijsjun 2024
€ 440.000 -486.000
+5.83%laatste 12 maanden
Bekijk de ontwikkeling en voorspelling
Vraagprijs
€ 435.000 € 5.241/m²
Ons realistische bod
€ 000.000
Bekijk het volledige biedadvies
BartWoningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parkweg 92-A in Nijmegen ligt tussen de 440.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Biedgedrag in de buurtHet biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Bekijk de huidige trend van het biedgedrag
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingenBekijk of Parkweg 92-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
DatumStatusVraagprijs
14-06-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
07-07-2021
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar
15-04-2017
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen
MaandlastenWat worden mijn maandlasten?
€ 0.000
per maand
Meer details
€
€
21,750
€
Je bedrag€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bereken nu
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen.Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk vande WOZ-waarde van Parkweg 92-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten€ 21,- /mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Geschatte kosten€ ,- /mnd
Geschatte kosten€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Parkweg 92-A is nog niet bij ons bekend.